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Bail Réel Solidaire : comment ça marche??

Le Bail Réel Solitaire est un contrat de location immobilière. Il est conclu entre un Organisme Foncier Solidaire et un preneur. La première partie est propriétaire du terrain tandis que la seconde détient le bien immobilier. C’est une location à long terme fortement appréciée en raison de ses nombreux avantages. Plusieurs logements y sont éligibles, et différents individus peuvent y avoir recours. Il suffit pour cela de remplir les différentes conditions d’accessibilité.

 
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Où trouver des maisons à rénover à vendre?

Ces dernières années, les particuliers se sont découverts un penchant pour les maisons à rénover plutôt que les maisons en excellent état. En effet, on constate que leurs recherches de biens immobiliers se basent principalement sur les bien à rénover, ce qui peut parfois soulever des questionnements tels que: pourquoi acheter une maison à rénover? Acheter une maison à rénover semble avoir de nombreux avantages, dont le prix de vente, et surtout la possibilité d’habiter une maison souvent ancienne, très solide, et de la réhabiliter à votre goût. Toutefois, la recherche de ces maisons à rénover s’avère parfois plus compliquée qu’une recherche de maisons classiques. C’est pourquoi, nous vous proposons quelques sites Internet et quelques astuces pour trouver une maison à rénover à vendre. 

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La fiscalité d?une SCI

Au moment de créer une société civile immobilière (SCI), ses associés fondateurs doivent s’interroger sur les caractéristiques de la SCI, notamment de la fiscalité de celle-ci. En effet, le régime fiscal choisi impacte sur les obligations que l’entreprise doit respecter et les charges qu’elle doit payer. Ainsi, pour ne rien rater de sa démarche, il convient de comprendre les différents volets que comprend la fiscalité d’une SCI. Tout de suite les détails.

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Les astuces pour faire un bon investissement locatif sur le bord de mer

Beaucoup de personnes trouvent dans l’investissement immobilier locatif la clé de leur indépendance financière. Le secteur est prometteur lorsque l’individu souhaitant investir sait où mettre ses pieds. Le meilleur moyen de réaliser un investissement rentable est alors de suivre un accompagnement sur-mesure, précis et fiable auprès des professionnels de l’immobilier. 

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Acheter un bien à La Grande-Motte

Commune française située dans le département de l’Hérault et à 25 km de Montpellier, La Grande Motte est l'une des stations balnéaire attrayante d'Europe. L'atmosphère calme et apaisante explique sans doute l'intérêt des touristes pour cette destination. Ce coin paradisiaque de France regorge de possibilités pour ceux qui ont des projets immobiliers. Si vous êtes prêt à investir, n'hésitez pas à acheter un bien dans cette région en Occitanie. Voici quelques bonnes raisons !

 
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Qu'est-ce qu'une SCI familiale ?

Régie par les articles 1832 et suivants du Code civil ainsi que les articles 1845 et suivants, la société civile immobilière est une société de personnes. À ce titre, son objet ne peut être commercial et elle est imposée de plein droit à l’impôt sur le revenu (IR). Très utilisée par les familles pour gérer des biens immobiliers et faciliter la transmission, la SCI familiale est une alternative intéressante pour éviter l’indivision. Qu’est-ce qu’une SCI familiale ? Comment la créer ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ? Les détails dans les lignes qui suivent.

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4 conseils pour acheter ou rénover une maison près de la mer

La France possède une façade maritime fabuleuse, qui s’étend sur des milliers de kilomètres. Le voisinage de l’eau, la musique des vagues, les joies de la baignade, les caresses du soleil, les jeux sur la plage, sont autant de plaisirs que ne boudent pas ceux qui peuvent se les offrir. On peut donc acquérir une maison en bordure de mer ou la rénover pour diverses raisons. Cependant, il faut prendre en considération un ensemble de facteurs, au risque de réaliser une mauvaise opération. En voici quatre.

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Vendre une maison : Ce que vous devez prendre en compte lors de la vente d'un bien immobilier

Les maisons continuent d'être très prisées comme investissement et les épargnants sont universellement conseillés d'acheter une propriété. Mais qu'en est-il de l'autre côté de la médaille - quel est le meilleur moment pour vendre une maison ?

 

Que vous ayez acheté une maison il y a dix ans et que vous souhaitiez maintenant profiter de l'augmentation de la valeur, ou que vous soyez entré en possession d'un bien par le biais d'un héritage : Il existe de nombreux scénarios dans lesquels la vente de votre maison, y compris du terrain, peut être intéressante.

 

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Pensez à la location saisonnière pour vos vacances à l'île d'Yeu

L'île d'Yeu est devenu au fil des années une destination de choix pour les touristes français et étrangers. Surnommée à juste titre le "joyau de l'atlantique", cette île de la côte vendéenne offre l'avantage d'offrir un vrai dépaysement, à seulement un trentaine de kilomètres du continent. Après avoir réservé leur location saisonnière à l'île d'Yeu, de nombreux touristes prennent alors le bateau pour partir à sa découverte, le temps d'un week-end ou d'une semaine complète.

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Quelles options originales pour renforcer la sécurité de son domicile ?

Dans une habitation, la sécurité et le confort sont des paramètres clés pour une bonne expérience de vie. Cependant, de nos jours, malgré toutes les mesures de protection prises dans les maisons, le nombre d’habitations vandalisées ne cesse d’augmenter. Avec ces statistiques inquiétantes, il importe de trouver des moyens plus efficaces pour bien sécuriser sa maison. En effet, ceux-ci s’avèrent indispensables surtout pour éviter les mauvaises surprises. Découvrez de bons conseils pour optimiser le niveau de sécurité de votre domicile !

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Quel est le coût d'une rénovation d'une maison ancienne ?

Les coûts des travaux d'une rénovation d’une maison ancienne varient en fonction de l’objectif final. Cela peut très vite monter si vous souhaitez modifier l’agencement des pièces. Le rafraîchissement des peintures peut par contre vous coûter moins cher. Rien n’est plus pratique que de faire de bonnes estimations. Voici les facteurs qui peuvent influencer le coût de votre projet. 

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Conclure la vente de sa maison : suivez nos conseils

Vendre un bien immobilier s'avère être une opération à la fois délicate et compliquée. Même dans le cas où un acquéreur soit intéressé et prêt à acheter le bien, il faudra conclure la vente en respectant quelques démarches afin de mener à bien l'opération et mettre la balle dans son camp. Pour vous guider dans cette procédure, voici quelques conseils à tenir en compte.

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Rénovation de bien en bord de mer : les spécificités

Quels sont les principaux points de vigilance pour une rénovation de bien en bord de mer ? Une maison ou appartement en bord de mer !  Voilà le rêve de plus d’un français. Qu’il s’agisse de l’achat d’une habitation principale ou secondaire, la nature impose de sacrées contraintes aux bâtiments. Le vent, le sable, les embruns marins tout comme le soleil et la population en été, il convient de protéger son patrimoine immobilier par une rénovation adaptée.

 

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Pourquoi investir à Marseille ?

Marseille est l'une des plus grandes régions de l'hexagone proposant à ses habitants une bonne qualité de vie. Cette ville ensoleillée et attractive commence à retrouver son dynamisme dans le secteur de l'immobilier et offre une nouvelle facette qui répond aux choix des projets immobiliers.

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Couvrir sa piscine en hiver

Posséder une piscine en été est un véritable avantage : les chanceux qui ont le privilège de rester chez eux pour faire quelques longueurs dans l’eau vous le diront ! Cependant, lorsque les beaux jours touchent à leur fin, il faut penser à couvrir sa piscine et à la mettre en hivernage. En effet, couvrir sa piscine en hiver n’est pas suffisant pour la protéger : la couverture désigne la dernière étape avant d’hiverner sa piscine. Découvrez dans cet article toutes les étapes à suivre pour hiverner une piscine !

 
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Toulon, une ville attractive pour l'immobilier !

Toulon, préfecture du Var composée de 171000 habitants, est une ville qui jouit d’un beau potentiel. Située dans le sud de la France, au bord de la mer Méditerranée et bénéficiant à la fois du soleil, de la mer, et du TGV pour s’y rendre, non loin de Marseille et de Nice, le marché immobilier s’y porte bien.

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Investissement immobilier en bord de mer

L’immobilier est un domaine qui intéresse de plus en plus de personnes et pour cause, il s’agit d’un moyen sûr de construire un patrimoine. Ainsi, nombreuses sont les personnes qui nourrissent le rêve d’être propriétaire d’une résidence en bord de mer. Pourtant que ce soit une résidence principale, une résidence secondaire ou investissement locatif, c’est une décision qui mérite quelques réflexions d’autant plus lorsque le bien se situe près des côtes de France. Petit tour du marché immobilier des bords de mer.

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Comment utiliser la couleur terracotta en déco ?

Une maison est un lieu de relaxation que l’on peut personnaliser à sa guise. Certains optent pour un style minimaliste et naturel tandis que d’autres penchent pour un style vintage et chic. Avez-vous déjà essayé d’utiliser la couleur terracotta pour redonner du cachet à votre intérieur ?

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Décorer une maison en bord de mer : nos idées

Une maison en bord de mer ça fait rêver. Pour la décorer, plusieurs styles sont possibles : classique façon maison de pêcheur, moderne, industriel…. La décoration d’une maison de bord de mer créé une atmosphère relaxante et rafraîchissante. Il ne s’agit pas d’intégrer chaque motif en rapport avec la mer mais plutôt de créer une décoration équilibrée pour une maison en bord de mer.

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Comment choisir une agence immobilière?

Que vous cherchiez ou vendiez un bien immobilier, la toute première chose à régler est de savoir si vous voulez y aller seul ou si vous devez le confier à une agence immobilière. Si vous n'avez ni le temps ni les nerfs pour vous occuper de l'administration, alors la question est claire : engagez une agence immobilière.

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Devenir propriétaire : quelles aides existent pour acheter sa maison neuve ?

Quels sont les différents prêts proposés ?

L’accession à la propriété est toujours une source d'angoisse pour les acheteurs, surtout pour les primoaccédants. De la recherche du bien aux formalités d'installations, c’est un parcours semé de virages. Or, celui qu'il faut négocier le plus habilement possible, c’est celui du financement. Un tel projet nécessite que l’on creuse la question, car peu de gens connaissent réellement les aides qui existent. S’entourer de professionnels de l’accession à la propriété permet de trouver des sources de financement pour compléter son emprunt à la banque.

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Comment réussir son investissement locatif dans les Dom Tom ?

Défiscaliser tout en investissant dans l’immobilier dans les Dom Tom, c’est possible grâce à la loi Girardin et à la loi Pinel Outre-mer. Ces deux dispositifs permettent de réduire ses impôts tout en optant pour l’investissement locatif sous certaines conditions. Voici quelques conseils pour réaliser une opération rentable et soutenir l’activité Outre-mer tout en évitant les pièges.

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Télétravail et soleil : restez connecté

Vous partez prochainement en vacances au soleil ? Vous avez besoin d’une nouvelle connexion pour votre télétravail ? De nos jours, les offres sont de plus en plus nombreuses sur le marché. Les fournisseurs d’accès à internet s’efforcent de proposer des formules qui s’adaptent à tous les budgets. Mais quelle est la meilleure solution pour le télétravail ? Quel forfait pour un départ à la plage ? Nous allons vous guider dans cet article !

 

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Les bars de plages à découvrir pendant vos vacances en France

Les vacances au bord de mer durant l’été sont des moments propices aux instants de partages en famille ou entre amis. Partager un verre les pieds dans l’eau ou dans le sable font partie des petits plaisirs simples très appréciés des vacanciers. De la Côte d’Azur à la Côte d’Opale, il existe plusieurs bars de plage vous offrant des prestations de qualité dans un environnement exceptionnel pour profiter de la plage, de la mer ou de la vue !

 

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10 plages à découvrir sur le littoral français

Inutile de viser une île paradisiaque : la France regorge de trésors pour les amoureux de la mer et de l’océan ! Et alors que cette année, crise du Covid-19 oblige, les Français risquent de passer les vacances en France, ils misent sur les plus jolis paysages qu'offre le pays.
Avec les 3500 km de côtes, la France dispose de plusieurs plages magnifiques pour chiller, se baigner, se promener, voir le coucher du soleil ou juste admirer la vue sur la mer.
 
Même si elles ne sont pas aussi paradisiaques ni aussi célèbres que celles des Caraïbes, de l’Océanie ou encore de l’Asie, les plus belles plages de France offrent tout de même des paysages variés et magnifiques qui valent le détour - plage en France.Étendues de sable blanc ou de petits galets, peuplées de vacanciers ou cachées à l’abri d’une crique, dunes dorées ou falaises mordorées, paysages sauvages ou élégantes maisons côtières, propices à la baignade ou aux sports nautiques : vous trouverez forcément votre bonheur tant les plages françaises sont à la fois uniques et différentes les unes des autres.
 
Nous avons sélectionné pour vous 10 plages à découvrir durant vos vacances au bord de la mer.
 
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Acheter une maison au bord de la mer : Que recherchent les français ?

Avec ses 3500 de côtes, le littoral français est un espace qui offre de grand possibilité pour celui qui recherchent une maison ou un appartement au bord de la mer. Beaucoup de français sont à la recherche d’une maison de vacances pour partager des moments en famille ou entre amis. La résidence de vacances est un rêve pour beaucoup. 

Du studio proche de la plage à la ville de prestige les pieds dans l’eau, il existe un panel très large de biens à la vente sur le bord de mer. Selon les régions, le volume de biens à la vente est très variable mais une chose est sûre, le prix d’un bien immobilier sur le bord de mer est toujours plus élevé qu’à la campagne. 

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Maison secondaire dans le Sud : pensez écoresponsabilité !

Comptant plus de 3,5 millions de résidences secondaires, l’Hexagone est le premier pays européen en nombre de logements secondaires par habitants. Avec la montagne, les bords de mer dans le Sud de la France sont l’un des endroits les plus prisés pour posséder une maison secondaire. Pourtant, si près de 40 % des Français rêvent de posséder un tel logement, il ne faut pas oublier que cela engendre des frais énergétiques élevés. Découvrez comment ramener un peu d’écoresponsabilité dans votre maison secondaire.

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Pourquoi investir dans l'immobilier locatif sur le bord de mer?

 Investissement préféré des Français, l’immobilier offre de nombreuses opportunités pour bien gérer son patrimoine et bénéficier de revenus passifs grâce aux loyers. 

La France ayant un fort attrait touristique, investir dans un appartement ou une maison sur le littoral est une bonne opportunité grâce à la location annuelle ou saisonnière.

Plusieurs raisons justifient l’investissement immobilier sur le bord de mer :

 

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Pourquoi la ville de Saint-pierre séduit-elle les investisseurs ?

Saint-Pierre est une ville côtière située dans le sud de l’Ile, dans le département et région de la Réunion. Étant à la deuxième place des plus belles et plus grandes villes de l’ile juste après Saint Denis, cette commune française a de quoi séduire avec ses belles côtes, son climat tropical et ses belles plages. Sa forte potentialité économique fait également de Saint-Pierre  un paradis pour tous investisseurs, mais surtout ceux qui sont dans le secteur de l’immobilier. Mais pourquoi un tel un engouement pour cette ville ? Nous vous apportons nos réponses dans notre dossier.

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Nouveaux propriétaires : quel crédit immobilier est le plus adapté

Pour beaucoup de Français, faire l’acquisition d’un bien immobilier est une des étapes essentielles de la vie. Cela permet de se constituer un patrimoine immobilier que l’on pourra ensuite léguer, louer ou encore revendre.

Lorsque l’on souhaite acheter un bien immobilier, que ce soit en ville, à la campagne ou en bord de mer, il faut le plus souvent contracter un crédit immobilier. Il va permettre de financer l’achat du bien et se rembourse sur plusieurs années. Si vous êtes à la recherche du meilleur crédit immobilier pour votre premier achat immobilier, lisez bien cet article.

Type de transaction

Localisation

Type de bien

Situation

Piscine

Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  DOM - TOM
97-98 DOM - TOM
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans la Somme
80 Somme
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en Seine-Maritime
76 Seine-Maritime
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le Calvados
14 Calvados
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans la Manche
50 Manche
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le Nord
59 Nord
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le Pas-de-Calais
62 Pas-de-Calais
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en Loire-Atlantique
44 Loire-Atlantique
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en Vendée
85 Vendée
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les Côtes-d'Armor
22 Côtes-d'Armor
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le Finistère
29 Finistère
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en Ille-et-Vilaine
35 Ille-et-Vilaine
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le Morbihan
56 Morbihan
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en Charente-Maritime
17 Charente-Maritime
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en Gironde
33 Gironde
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les Landes
40 Landes
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le Pays Basque
64 Pays Basque
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans l' Aude
11 Aude
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le Gard
30 Gard
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans l' Hérault
34 Hérault
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les Pyrénées-Orientales
66 Pyrénées-Orientales
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les Alpes-Maritimes
06 Alpes-Maritimes
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans les Bouches-du-Rhône
13 Bouches-du-Rhône
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer dans le Var
83 Var
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en Corse du Sud
2A Corse du Sud
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer en Haute-Corse
2B Haute-Corse
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  Wallis et Futuna
986 Wallis et Futuna
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  Polynésie française
987 Polynésie française
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  Nouvelle Calédonie
988 Nouvelle Calédonie
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  Finistère Nord
29N Finistère Nord
Acheter une maison, un appartement sur le bord de mer  Finistère Sud
29S Finistère Sud
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