APPARTEMENT T4 85 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

LA SEYNE-SUR-MER – Secteur Gai Versant

Appartement 4 pièces – 85,87 m²

Exclusivité – 220 000 €

Idéalement situé dans le secteur recherché de Gai Versant, à  proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, découvrez cet appartement 4 pièces de 85,87 m² offrant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, les volumes généreux et l'exposition plein sud apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon d'environ 20 m², véritable pièce de vie extérieure, avec vue dégagée et ensoleillement optimal.

La cuisine indépendante peut aisément àªtre repensée avec une ouverture sur le salon, permettant de créer un espace contemporain et convivial parfaitement adapté aux attentes actuelles.

L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille, un télétravail confortable ou un investissement locatif stratégique.

Les atouts du bien

• DPE B / A – excellente performance énergétique
• Deux climatisations réversibles
• Rafraà®chissement à  prévoir pour révéler tout son potentiel
• Devis disponibles pour accompagner votre projection
• Fort potentiel de valorisation

Ce bien représente une réelle opportunité sur le marché local : belle surface, extérieur généreux, exposition idéale et performances énergétiques modernes. 

Le secteur

• Quartier résidentiel urbain dynamique • Proximité immédiate des commodités • Bus et accès rapide vers Toulon • Connexion simple vers Tamaris / Les Sablettes et centre-ville • Services médicaux et administrations à  proximité

Une visite s'impose.

Corentin Maréchet Conseiller immobilier engagé – La collaboration comme levier de performance

Professionnels de l'immobilier : collaborons

Fidèle à  l'ADN RE/MAX, je privilégie la coopération. Agents, conseillers et mandataires, si vous avez un acquéreur qualifié, travaillons ensemble pour concrétiser une transaction équilibrée et satisfaisante pour vendeur comme acquéreur.

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .