Maison Familiale T 6 de Charme à Anglet ? Emplacement Idéal 64600 Anglet

Découvrez cette belle maison pleine de potentiel, idéalement située à  Anglet, à  seulement 2 minutes de la voie rapide, quelques minutes des plages et à  5 minutes de Biarritz et Bayonne. D'une surface au sol d'environ 150 m² (103 m² en loi Carrez), elle repose sur une parcelle de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et de multiples stationnements devant la maison. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose de : Un séjour convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis Une grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille Une salle de bain moderne avec douche à  l'italienne Deux WC, un à  chaque étage pour plus de confort Un cadre de vie idéal Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à  proximité des axes principaux tout en restant au calme. Vous profitez du dynamisme de la cà´te basque, avec les plages, les commerces et les écoles à  quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous. Contactez- moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 275620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 475 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 500,00 € Honoraires TTC : 5,44 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 470 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr