Superbe Maison Familiale Entièrement Rénovée à 20 Minutes de Bayonne 64240 La Bastide Clairence

Découvrez cette magnifique bà¢tisse exposée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme authentique. Située dans un quartier chaleureux et convivial, à  seulement 20 minutes de Bayonne, cette propriété est une opportunité rare à  saisir absolument. Caractéristiques principales : Surface habitable : 138 m 2 Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 spacieuses chambres lumineuses Salles de bains : 2 élégantes salles de bains modernes Buanderie : Fonctionnelle et aménagée Jardin : Superbe jardin paysagé, idéal pour les moments de détente en famille Stationnement : 4 places de stationnement privées Rénovation : Ravalement de faà§ade récent et finitions de haute qualité Classe énergétique : Excellente performance énergétique, garantissant confort et économies Points forts : Exposition : Orientation plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Emplacement : Située dans un secteur calme et chaleureux, proche des commodités et des infrastructures locales Accessibilité : à€ seulement 20 minutes de Bayonne, avec un accès facile aux axes routiers principaux Extérieur : Beau jardin idéal pour les activités en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter de la nature Cette propriété, entièrement rénovée avec goà»t, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sauront vous séduire dès le premier regard. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception dans un cadre idyllique. Cette annonce référence 277399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 368 800,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr