Maison fort potentiel idéalement située comprenant un appartement pour revenu locatif 64400 Bidos

BIDOS, nichée au cœur du Piémont Pyrénéen Oloronais, s'affiche comme brillant exemple de réussite d'industrialisation. Ce bourg rural bénéficie d'un tissu économique florissant avec Safran, fleuron N° 1 Mondial de l'aéronautique, Artiga, Entreprise du Patrimoine vivant avec sa production IGP Linge Basque ou une bonne vingtaine d'entreprises de renom dans les domaines du commerce ou de l'artisanat. BIDOS présente les avantages d'un tourisme associé grà¢ce à  une proximité nature avec ses lieux remarquables de diversité offrant des potentialités uniques de sports de plein air ou d'hiver pour intergénérations, des sites de proximité de remises en forme, thermalisme ou thalassothérapie en Béarn, Pays Basque + plages et nombreuses activités nautiques. A BIDOS, limitrophe d'OLORON STE MARIE et de toutes ses commodités, à  28 kms de PAU ou de son aéroport d'Uzein, à  1 H de CANFRANC –Espagne avec mode accès –train halte au rond-point proche Mairie, la vie quotidienne est facilitée par l'ensemble des structures mises en place : Une Maison d'Assistantes Maternelles accueille les enfants de 2 mois à  6 ans, Halte-garderie, école primaire, transports scolaires pour desservir collèges et lycées d'OLORON STE MARIE sans oublier la Navette Périurbaine, service de transport gratuit complémentaire de la Navette Urbaine d'OLORON. Cà´té loisirs, le Complexe sportif, doté d'équipements entretenus et variés, tels que salle intérieure pour Basket-tennis-volley, ou 3 courts de tennis, terrain de basket ou de football extérieurs, terrains de pétanque, sans oublier les nombreuses aires de jeux ou les zones d'activités d'eaux vives ou de pàªche. C'est à  BIDOS, dans cette localisation très recherchée, que vous serez séduits par cette spacieuse maison entretenue qui arrive sur le marché / MAISON DE 180 M2 SUR PARCELLE DE 1020M2 : Toiture tuile +avec garage de 50 m 2 + une pièce à  part chauffée par poàªle. -Rez de Chaussée : belle pièce de 30 m2 avec cheminée : + 1 Studio indépendant : -Etage : salon climatisé + poàªle à  bois, cuisine séparée, 3 chambres +salle eau + W.C séparé terrasse extérieure de 40 m2 LES + / Chauffage pompe à  chaleur, piscine hors sol, bel espace extérieur pour instants précieux de détente. Dès votre première visite, vous détecterez le fort potentiel de cette lumineuse maison familiale dans un secteur aussi prisé : Contactez moi, je suis à  votre entière disposition 7J/7 y compris Jours fériés et heures de repas Cette annonce référence 275689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr