VILLA de 138 m² composée d'un T3 et d'un T1 avec PISCINE 83500 La Seyne-sur-Mer

Entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages ? dans le Quartier pris? de La Colle d'Artaud
Villa individuelle T4/5 avec PISCINE sur terrain de 800 m?
Dans le secteur tr?s recherch? et r?sidentiel de La Colle d'Artaud, entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, d?couvrez cette villa individuelle nich?e dans un v?ritable cadre campagne, au calme, sur un beau terrain de 800 m? avec piscine.
Une maison aux multiples possibilit?s,
La propri?t? se compose de deux logements communicants par un escalier int?rieur, permettant aussi bien une grande maison familiale qu'un projet avec espaces ind?pendants .
? l'?tage : un agr?able T3 lumineux
Vous profiterez :
D'une belle pi?ce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 26 m?, plein Sud avec vue tr?s d?gag?e
D'une cuisine ind?pendante
De 2 chambres
D'une salle de bains
D'un wc ind?pendant
Au rez-de-chauss?e : un superbe T2 ind?pendant
Enti?rement meubl? et r?nov?, ce spacieux 2 pi?ces dispose :
D'un acc?s ind?pendant
D'une terrasse privative, id?ale pour profiter des soir?es d'?t? en toute intimit?
Parfait pour :
recevoir famille et amis,
exercer une activit? ind?pendante,
ou d?velopper une location saisonni?re.
Les +
Grande piscine
Terrain de 800 m?
Possibilit? de stationner 3 v?hicules sur la parcelle
Environnement calme et verdoyant
Secteur tr?s recherch? ? proximit? des plages et commodit?s
Une propri?t? pleine de charme et de potentiel, id?ale pour une famille ou un projet de r?sidence avec rendement locatif.

Honoraires inclus de 3.96% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 480 000 ?. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 2119.00 et 2867.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.