STUDIO DE PRESTIGE 41 M2 VUE MER BANDOL

Appartement d'exception – Vue mer panoramique Résidence privée et exclusive à  Bandol Au sein d'une copropriété rare et particulièrement recherchée, découvrez cet élégant appartement de 41,04 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Baigné de lumière, l'espace de vie offre une atmosphère raffinée et apaisante, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié en bord de mer. La résidence, véritable domaine privé, propose des prestations exclusives réservées aux résidents : port privé, plage privée, piscine, tennis, stade de football, terrain de pétanque, ainsi que de magnifiques espaces de promenade. L'ensemble bénéficie d'un gardiennage permanent, d'un accès sécurisé et d'un parking privé surveillé, garantissant confort et sérénité. à€ quelques minutes à  pied seulement des plages, du port et du centre animé de Bandol, cette adresse confidentielle incarne l'art de vivre méditerranéen. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sur la cà´te varoise. Cette annonce référence 327437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 302 Charges prévisionnelles annuelles : 2 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr