MAISON 7 PIECES 203 M2 VUE MER LA CROIX VALMER

Projet de rénovation – Villa avec vue mer dans domaine privé à  La Croix-Valmer Idéalement située entre les plages et le village, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa à  rénover offre un fort potentiel dans un environnement calme et privilégié. Développant environ 200 m² habitables, complétés par près de 100 m² supplémentaires à  aménager en rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue mer. à‰difiée sur un terrain arboré de plus de 2 100 m², la maison se déploie sur deux niveaux et propose : Au rez-de-chaussée :Un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à  manger et cuisine, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Cà´té nuit :Quatre chambres en suite, dont deux à  l'étage. Une annexe indépendante avec deux chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités. En rez-de-jardin, deux garages totalisant environ 100 m² offrent de belles possibilités d'aménagement complémentaires. à€ l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine exposée plein sud, bordée d'une grande terrasse partiellement couverte, propice à  la détente. Un emplacement stratégique et un projet de rénovation à  fort potentiel au cœur d'un secteur recherché de la presqu'à®le de Saint-Tropez. Située à  quelques minutes de Ramatuelle, Gassin et Saint-Tropez, cette propriété profite de l'authenticité et du charme préservé de La Croix Valmer, tout en étant proche des plages prisées de Gigaro et de Pampelonne. Le secteur connaà®t un véritable dynamisme, porté par l'arrivée d'adresses prestigieuses telles que l'hà´tel Lily of the Valley et la transformation des plages privées de Gigaro à  Cavalaire. De plus en plus de clients exigeants étendent aujourd'hui leurs recherches à  La Croix Valmer, séduits par son cadre de vie et son potentiel de valorisation. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à  réinventer selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Cà´te d'Azur. Propriété à  vendre par l'agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle. Grà¢ce à  notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à  chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à  la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.