MAISON 5 PIECES 113 M2 BORD DE MER LATTES

à€ Boirargues, au cœur d'un lotissement calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1991, parfaite pour conjuguer confort de vie et proximité urbaine. D'une superficie de 113m², elle propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous allez àªtres séduits dès l'entrée : du volume , de la lumière , de belles prestations ! L'expression ' il n'y a plus qu'à  poser ses valises 'prend ici tout son sens . 5 pièces dont 3 chambres, un spacieux séjour lumineux: la cuisine moderne et bien agencée s'ouvre sur l'espace à  vivre. Le rez de chaussée spacieux et fonctionnel vous propose également une chambre et sa salle de bains privative .A l'étage deux chambres , dont une pouvant àªtre aménagée en deux , une salle d'eau et des toilettes supplémentaires .Le garage avec accès direct dans la maison, la place de stationnement extérieure et la climatisation à  l'étage contribuent à  votre confort au quotidien. à€ l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une piscine, idéales pour se détendre sans vis-à -vis. à€ proximité: tramway et commodités essentielles. Aucun travaux à  prévoir. En copropriété avec 2 lots, sans charges annuelles. Cette annonce référence 336881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr