APPARTEMENT T3 63 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

Au sein de la résidence La Sapinière, à  environ 10 min à  pied du bord de mer,venez découvrir ce T3 traversant d'env 64m²,situé en RDC surélevé. Entièrement rénové et pràªt à  vivre, il offre une agréable pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie,2 chambres( d'env 14m2,11m2)disposant chacune d'un placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Cà´té confort :double vitrage et climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres. Aucun travaux à  prévoir : vous n'avez plus qu'à  poser vos valises. L'appartement bénéficie également d'un cellier indépendant, idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence offre des possibilités de stationnement libre, facilitant le quotidien.Pour ceux qui souhaiteraient davantage de confort ou un espace de stockage supplémentaire, un garage fermé d'env 18m² peut également àªtre proposé en complément, à  l'acquisition ou à  la location. Faibles charges de copropriété :55 €/mois. TF:1790 € par an. Les plages, commerces et animations des Sablettes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895