APPARTEMENT T3 50 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

*** EXCLUSIVITà‰ *** T3 DANS PETITE COPROPRIà‰Tà‰ AUX FAIBLES CHARGES - PROCHE COMMODITà‰S *** GARAGE/PLACE DE PARKING *** à€ quelques pas du centre ville, des écoles et de toutes commodités, cet appartement T3 traversant se situe au calme, au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue (ravalements de faà§ade et de cage d'escaliers récents). La pièce de vie (environ 17m2) exposée Sud avec balcon profite d'une très belle lumière et de la climatisation, et se prolonge d'une cuisine semi-ouverte de plus de 9m2. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 9m2 (dont une avec placard, actuellement aménagée en salon), d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Les + : DPE B, faibles charges, climatisation réversible récente, double vitrage, volets roulants électriques. Cette annonce référence 325932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr