Maison 3 chambres avec jardin et dépendance - Emplacement idéal ! 33240 Saint Andre De Cubzac

Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier calme et agréable. Parfaite pour accueillir toute la famille, elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves et modernes, de 3 chambres avec placards et d'un cellier. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une parcelle d'environ 1100m2, d'un garage et d'une dépendance d'environ 28 m2. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et gare accessibles à  pied. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter ! Cette annonce référence 281001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr