Maison Coutras 168m² 33230 Coutras

A35739JNS33 - Maison familiale de plain pied économe en énergie, avec prestations rares sur le secteur, sur une parcelle de 3000m². 168m² habitable au total en excellent état, dont une salle d'eau et une cuisine ouverte donnant sur un salon et une véranda aménagée. Un espace de vie lumineux de 85m² exposé Sud. Aujourd'hui 4 chambres et 1 buanderie composent aussi la maison, possibilité d'aménager différemment les volumes en fonction des envies. Piscine 9.5x4 chauffée avec pool house. Garage/Atelier de 74m². Pompe à  chaleur avec ballon thermodynamique, panneaux solaires pour maitriser les dépenses énergétiques. Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement: 980 à  1400 euros par an. à€ moins d'un kilomètre des commerces et 5 min de l'autoroute. Fibre internet, cà¢bles électriques extérieur enterrés. Aucun travaux à  prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr