Maison en duplex 64M2 Artigues Près Bordeaux 33370 Artigues Pres Bordeaux

Maison 2 chambres avec jardin – Quartier résidentiel à  Artigues-près-Bordeaux Située dans un quartier calme et recherché d'Artigues-près-Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de 64 m² avec jardin privatif de 60 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, Une cuisine ouverte sur le salon, Accès direct à  l'extérieur. à€ l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain, Et des toilettes séparés. Les + : Climatisation réversible + chaudière gaz (installée en 2020), DPE : C / GES : C – Logement économe, 2 places de parking privées, Abri de jardin de 5 m², Tout à  l'égout. Mitoyenne des 2 cotés Environnement agréable, à  proximité des commodités, transports et des écoles. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718