Maison 4 chambre(s) à vendre 44400 Reze

Maison familiale au calme – Rezé

Idéalement située dans une impasse paisible perpendiculaire à  la rue Jean Fraix, cette charmante maison familiale de 114 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre de vie serein tout en restant à  proximité des commodités. à€ seulement quelques minutes à  pied de la place Saint-Paul, à  300 mètres du parc de la Morinière, et à  deux pas des transports en commun (tram, bus) ainsi que du cinéma Saint-Paul, elle répondra à  toutes vos attentes !

Description :

Rez-de-chaussée :

• Spacieuse entrée avec rangements.
• Grand séjour lumineux de 40 m², sans vis-à -vis, comprenant un espace salon/salle à  manger et une cuisine ouverte.
• Accès direct au garage et à  une cave, idéale pour le stockage.
• WC indépendant.
• Terrasse et jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours.

à€ l'étage :

• Un vaste palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux.
• Trois belles chambres, dont une suite parentale.
• Deux salles de bains et un WC indépendant pour un confort optimal.

Combles aménageables : Un bel espace sous combles laisse place à  de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, home cinéma ou espace de rangement.

Cette maison allie calme et praticité, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports. à€ découvrir sans tarder ! 

Prix 400000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .