Maison familiale de style breton 44340 Bouguenais

Située à  Bouguenais (44340), cette grande maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et du secteur de la Roche Ballue apprécié des familles. à€ l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un grand espace garage, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents. à€ l'intérieur, cette maison bretonne se distingue par ses grands volumes et ses 6 pièces réparties sur 137 m² (150 m2 surface au sol). Avec 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un agencement fonctionnel et familial. Le grand séjour lumineux avec insert double foyers, la cuisine équipée, la pompe à  chaleur récente et la qualité de la construction en font un bien confortable et accueillant. Pràªt à  vivre, ce bien offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ses futurs propriétaires. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 362 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028