Villa à deux pas de l'océan dans un secteur recherché ! 85460 L Aiguillon La Presqu Ile

Emplacement d'exception ! Idéalement située dans un environnement calme, boisé et très recherché, cette charmante villa construite en 1992 vous offre un cadre de vie privilégié, à  seulement quelques pas d'un accès piétonnier menant directement à  une magnifique plage de sable fin. Une rare opportunité pour les amoureux de la mer et de la nature et du golf ! Une maison pensée pour le confort et la convivialité : Cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse Beau séjour/salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées chaleureuses Véranda spacieuse, véritable pièce ouverte sur le jardin, parfaite pour vos repas en toute saison 3 chambres confortables 2 salle d'eau bien agencées Garage attenant carrelé avec évier, pouvant également servir d'atelier ou d'espace de rangement avec un faux grenier idéal pour stocker matériel de plage ou planches à  voile. Le tout sur un terrain clos, offrant intimité et sécurité et situé en zone Blanche du PPRL. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est une perle rare o๠confort et localisation idéale se conjuguent à  merveille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr