MAISON 3 PIECES 103 M2 SAINT VIVIEN DE MEDOC campagne

SAINT-VIVIEN-DE- MÉDOC - MAISON INDIVIDUELLE AVEC ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES DE POINTE - 103 m²

Votre agence Immo-Plage vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située au coeur du bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Cette maison de 103m² habitable (385 m² de terrain) saura vous séduire par son potentiel et ses équipements de qualité, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.

ESPACES DE VIE GÉNÉREUX : un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière vous accueille, équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée

ESPACES NUIT : Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'espace nuit.

EXTÉRIEUR : Profitez d'une terrasse de 24 m² ainsi qu'un garage de 30 m². Le terrain de 385 m² offre de belles possibilités d'aménagement jardin.

ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELS : Cette maison se distingue par ses équipements énergétiques de dernière génération :
Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique
? 12 panneaux solaires pour produire votre propre électricité
? Toiture entièrement refaite en 2023 (tranquillité assurée !)
? Chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2025

? Assainissement conforme tout-à-l'égout
? Fibre optique

CONTACT : Myriam MOSSANT 06.80.32.85.84

Agent commercial entrepreneur Individuel, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 520 723 149.