JOLIE MAISON CONTEMPORAINE 3 PIECES 83 M² PLAIN-PIED GRAND TERRAIN Le Porge

EXCLUSIVITE - JOLIE CONTEMPORAINE ? VENDRE ? LE PORGE
Une maison r?cente et ?conomique sur plus de 1 100 m? de terrain. Au fond d'une impasse calme, ? l'abri des regards, cette agr?able maison de plain-pied combine confort moderne, ?conomies d'?nergie et potentiel d'?volution.
D?s l'entr?e, la lumi?re s'invite dans un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte enti?rement ?quip?e. Les larges ouvertures prolongent naturellement le s?jour vers une vaste terrasse agr?ment?e d'une pergola bioclimatique, v?ritable pi?ce ? vivre suppl?mentaire d?s les beaux jours.
Pens?e pour le confort au quotidien et parfaitement entretenue, la maison b?n?ficie d'un chauffage gainable r?versible et de panneaux solaires.
L'espace nuit accueille deux chambres ?quip?es de grands placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Besoin d'un bureau, d'une chambre d'enfant ou d'amis ? Une troisi?me chambre peut ?tre cr??e facilement.
? l'ext?rieur, le terrain bien expos?, sans vis-?-vis et ? deux pas de la for?t, offre de multiples possibilit?s : extension, piscine, jardin paysager ou espace d?tente selon vos envies.
Une grande cabane en bois sur dalle compl?te l'ensemble pour le rangement, les loisirs ou un futur atelier.
Une maison cl? en main, ?conomique ? l'usage et pr?te ? s'adapter ? vos projets de vie !
EXCLUSIVITE VILLAS & MAISONS L'AGENCE, contacter Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n? 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29.

Honoraires inclus de 4.48% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Dans une copropri?t? de 8 lots. Quote-part moyenne du budget pr?visionnel 20 ?/an. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2023 : entre 880.00 et 1250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892339524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr