VANNES (56000)
Gîte Longère Maison
Bord de mer
660 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 630,000 €

Honoraires : 5.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : PI5661
vente deux longeres du xviiieme en campagne 14 pieces 406 m² elven.

Nombre de chambres9
Surface habitable406 m²
Surface du terrain10 570 m²

Au détour d’un chemin bordé de talus et de chênes anciens, la campagne d’Elven dévoile un domaine rare, préservé comme un secret transmis de génération en génération. Deux longères du XVIIème siècle, dressées en pierre blonde, y veillent depuis des siècles, baignées de lumière et entourées d’un hectare de jardin arboré où la nature semble respirer au rythme des saisons. À quelques minutes seulement de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce lieu offre pourtant l’impression délicieuse d’être ailleurs, hors du temps. Derrière leurs façades patinées, les maisons révèlent plus de 400 m² d’espaces chaleureux, où les cheminées anciennes, les poutres apparentes et les volumes généreux racontent l’âme des demeures bretonnes d’autrefois. La longère principale, d’environ 206 m², s’organise autour d'une pièce de réception où le feu danse dans l’âtre, d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée d’époque, d’une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied, d’un bureau et de trois salles de bains. Plus loin, la seconde habitation, forte de 200 m², prolonge l’esprit du lieu avec sa cuisine, son salon animé par une cheminée, sa salle à manger, à l'étage ses quatre chambres et ses deux salles de bains. Elle se prête naturellement à devenir une maison d’amis, un gîte de charme ou un refuge familial où chacun trouvera sa place. À l’extérieur, le jardin paysager déroule ses courbes douces, ses arbres majestueux et ses prairies engazonnées qui invitent à la contemplation. On y marche comme dans un tableau vivant, où chaque perspective ouvre sur une atmosphère différente. Cette propriété s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu de vie authentique, à réinventer selon leurs envies, dans l’esprit noble et apaisant des belles demeures bretonnes.  


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Jardin

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (214 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Pierres Et Mer

21 rue Saint Mathieu 29000 QUIMPER

Tél. : 06 48 74 08 93

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4etoile/5 4.2 (117 avis)

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Localisation : VANNES (56000)

Environnement & proximité

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Hopitaux
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Plage
5,0 km
Port de plaissance
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Localisation

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