MAISON 2 PIECES 40 M2 BORD DE MER LA SEYNE SUR MER

Coup de cœur pour cette petite villa, clé en main, entièrement rénovée et soigneusement décorée, située dans une petite copropriété à  taille humaine, SANS CHARGES, dans le quartier de Vignelongue à  La Seyne-sur-Mer. D'une superficie parfaitement optimisée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne d'une chambre avec rangements, d'une élégante salle d'eau en travertin et de WC indépendants. Confort et prestations au rendez-vous avec le double vitrage et la climatisation réversible, pour un agréable confort été comme hiver. à€ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clà´turé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule à  l'intérieur. La petite copropriété permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement pour les véhicules. Sa localisation, permet à  pieds de profiter de tous les services et commodités : Bus, Espace Santé, Ecole Toussaint Merle et centres commerciaux. A 5 minutes en voiture du centre ville de Six Fours Les Plages et de l'autoroute. Cette annonce référence 346508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr