APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 71 M2 TERRASSE VUE MER SAINTE MAXIME

Situé à  pieds du centre-ville et de ses rues piétonnes, dans un quartier renommé et au calme, appartement 3 pièces de 71m² à  vendre à  Sainte-Maxime. Rénové en 2025 du sol au plafond avec des équipements et des matériaux de qualité, cet appartement traversant avec 2 chambres profite d'une magnifique terrasse exposée plein sud avec vue sur la mer et la végétation. Le séjour comprend une très belle cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager encastré tel que lave-vaisselle, four, four à  micro-ondes, chauffe-assiette, réfrigérateur/congélateur et de nombreux rangements et tiroirs. Le plan de travail se prolonge en à®lot pour accueillir 4 à  5 tabourets hauts. La télévision, encastrée dans une niche murale, s'intègre parfaitement à  l'espace de vie. Le confort est assuré par une climatisation gainable, réglable individuellement dans chaque pièce. Les fenàªtres neuves, habillées de volets roulants électriques, allient modernité et praticité grà¢ce à  un pilotage centralisé ou indépendant. La salle d'eau spacieuse avec sa douche à  l'italienne, dispose de deux vasques, de rangements, d'un sèche-serviette et d'une fenàªtre oscillo-battante, apportant lumière et aération naturelle. Les chambres, conà§ues pour préserver l'intimité de chacun, offrent des placards aménagés et des télévisions murales. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse pour profiter de la vue reposante et lumineuse. Un espace buanderie discret, astucieusement intégré dans un placard, abrite un lave-linge et un sèche-linge. Le sol est en travertin à  l'intérieur comme à  l'extérieur, et une pelouse synthétique de grande qualité apporte verdure et facilité d'entretien. Deux stores électriques neufs permettent de s'abriter des rayons du soleil pour profiter pleinement de cet espace vaste et privilégié. La porte est blindée, il y a un interphone et un portail automatique à  l'entrée de la résidence. Intime, elle abrite une trentaine de logements et le voisinage est discret. Pour se garer, de nombreuses places de parking se situent devant l'entrée du bà¢timent. Pour compléter parfaitement ce bien exceptionnel en son genre, une cave de 9.50m² saine et agrémentée d'une fenàªtre permet de stocker de nombreux objets y compris les plus fragiles. Sa porte d'accès est également blindée. Nombre de lots : 29 Charges annuelles : 2500 € Procédure en cours : Non Appartement à  vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Grà¢ce à  notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à  chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à  la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.