STUDIO 33 M2 BORD DE MER MANDELIEU LA NAPOULE

MANDELIEU – CENTRE-VILLE – DERNIER à‰TAGE D'ANGLE – VUE Dà‰GAGà‰E Au cœur de Mandelieu, découvrez ce très beau T1 de 33 m², situé en dernier étage d'angle, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 6 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que de nombreux rangements. Climatisation dans l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, médecins et transports accessibles à  pied, tout en profitant d'une situation agréable en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Charges 60E par mois Parking 70E par mois Syndic Cythia . Ravalement déjà  effectué. Cette annonce référence 348539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1268.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr