STUDIO 29 M2 BORD DE MER LE HAVRE

Votre agence Laforàªt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à  12h30 et de 14h00 à  18h00. Référence : 3828 STUDIO A VENDRE - LE HAVRE - QUAI GEORGES V - IDà‰AL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - CAVE - PROCHE TRAM ET MER A vendre : Ce studio situé au 3e étage d'une résidence entretenue (ravalement tout frais de 2023) vous offre une vraie vie urbaine : bord de quai, centre-ville, plage, transports et universités à  portée de semelles. A L'INTà‰RIEUR, CE PETIT FORMAT A TOUT D'UN GRAND : - Une entrée fonctionnelle avec placard intégré (vos affaires vous remercient) - Une salle d'eau avec douche, lavabo, fenàªtre oscillo-battante et carreaux de verre (lumière ET intimité, combo gagnant) - Une cuisine séparée (oui, màªme dans un studio), aménagée, avec rangements hauts et bas, fenàªtre ET porte vitrée occultante pour ne rien perdre en lumière - Une pièce de vie lumineuse, porte vitrée avec garde-corps sur rue : un vrai souffle de lumière en plein coeur du Havre EN BONUS : - Une cave pour stocker, ranger, respirer - Chauffage individuel électrique : vous gérez comme vous aimez - Charges de copropriété faibles : plus de budget pour les brunchs LOCALISATION ULTRA CENTRALE : Le Havre, Quai Georges V : entre ville, eau et vie de quartier - A deux pas du bassin du commerce, des commerces, des universités - Moins de 10 min du cinéma, casino, musées, plage - Arràªts de tramway et de bus à  3 et 5 minutes à  pied Un studio lumineux, fonctionnel, idéalement placé pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. COPROPRIETE : - Nombre de lots : 110, dont 50 d'habitations - Charges annuelles (ALUR) : 630 euros - Pas de procédure en cours Un vrai petit concentré de Havre dans une résidence bien tenue, o๠chaque mètre carré a été pensé avec soin. Vous voulez le visiter avant tout le monde ? Contactez vite l'agence Laforàªt Le Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.