STUDIO 27 M2 VUE MER SAINT CYR SUR MER

Découvrez cet élégant appartement d'une pièce, niché dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer, à  quelques pas de la mer. Profitez d'un mode de vie balnéaire o๠sérénité et confort sont les maà®tres mots. Avec une superficie habitable de 27 m², cet appartement dispose d'un salon, d'une kitchenette, salle de bain et d'un balcon spacieux offrant une vue à  couper le souffle sur la mer. Le bien est orienté pour accueillir la lumière toute la journée, et les matériaux de qualité tels que le double vitrage garantissent une isolation optimale. à€ l'extérieur, profitez d'une piscine, terrain de tennis, jeux de loisirs pour attrayer vos journées. Un parking privé pour un quotidien sans tracas. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, un digicode et un gardien surveillent les lieux. Les commodités environnantes, telles que le port, commerces, sont facilement accessibles. Taxes annuelles modiques avec une taxe foncière de 845€ et des charges de copropriété de 1022€ par an. Contactez moi pour vivre l'expérience méditerranéenne par excellence ! Cette annonce référence 283499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 022,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr