MAISON DE MAîTRE SAINT CESAIRE

Située dans la charmante commune de Saint-Césaire (17770), cette maison Charentaise de 1750 offre un cadre de vie atypique et tranquille. Implantée dans le bourg sur les hauteurs, elle bénéficie d'une exposition sud-est recherchée. Proche de toutes les commodités, cette propriété se distingue par son jardin clos de 1170 m², abritant des arbres fruitiers, un poulailler, des dépendances. à€ l'extérieur, cette résidence comprend 4 places de parking, un grand garage, une cave, ainsi que le tout à  l'égout, la fibre et des fenàªtres en double vitrage. Le jardin, fleuri et arboré, complète harmonieusement cet ensemble offrant un véritable havre de paix aux futurs propriétaires. à€ l'intérieur, la maison se déploie sur 70 m² habitables répartis en 3 pièces. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une cuisine séparée équipée, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. à€ l'étage, un espace nuit de 20 m² comprend une chambre adulte, une chambre enfant et un coin dressing. Avec un chauffage par pompe à  chaleur R/R, cette demeure allie le charme de l'ancien à  un confort moderne, proposant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800