MAISON DE MAîTRE LA CHEVROLIERE

Vous ràªvez d'espace, de lumière et de nature sans vous éloigner de la métropole ? Cette maison familiale de 176 m² habitables est une invitation au bien-àªtre, nichée sur un terrain paysager de 1 900 m². Une pièce de vie spectaculaire Le cœur de la maison vous coupera le souffle : un espace de vie XXL de 90 m². La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. Pour vos soirées d'hiver, profitez de la douceur d'une cheminée avec système de distribution de chaleur dans toutes les pièces, complétée par une pompe à  chaleur réversible pour un confort parfait en toute saison. L'espace nuit : Confort et détente à€ l'étage, découvrez trois chambres spacieuses conà§ues pour le repos : Une suite magistrale de 25 m² s'ouvrant sur un balcon privé avec vue sur le jardin, et deux autres belles chambres pour enfants ou invités. Une salle de bain "bien-àªtre" équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation. Un extérieur pensé pour la convivialité Le jardin est un véritable havre de paix avec une terrasse de plus de 50 m² pour vos grandes tablées. Un coin barbecue maà§onné et son cabanon de jardin. Un terrain piscinable idéalement situé à  proximité de la terrasse pour transformer vos étés. Les infos clés : Surface habitable : 176 m² Terrain : 1 923 m² (écrin de verdure, sans vis-à -vis) Localisation : 15 minutes de Nantes. Le petit plus : Chauffage hybride (Cheminée + PAC réversible) pour une efficacité énergétique optimale. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Ne tardez pas à  venir visiter ce lieu de vie rare sur le marché nantais. C'est le refuge idéal pour ceux qui ne veulent plus choisir entre le dynamisme urbain et la sérénité de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512