MAISON DE MAîTRE GERMIGNAC

A46955FO17 - LA MAISON QUI N'EN FINIT PAS DE SURPRENDRE ! Cette superbe propriété orientée sud-ouest allie espace, caractère et confort moderne. Parfaitement entretenue et pràªte à  àªtre habitée, elle ne nécessite absolument aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à  poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime. Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, comme ce fut le cas pour ses propriétaires actuels depuis plus de treize ans, ou de votre future résidence principale, cette charmante Charentaise n'attend plus que vous. Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, elle se trouve à  seulement 3 minutes de Germignac, 7 minutes d'Archiac et à  15 à  20 minutes de la ville historique de Cognac. Les combles, entièrement isolés, offrent un excellent potentiel d'aménagement grà¢ce à  leur beau volume, permettant la création d'un palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une ou plusieurs salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr