MAISON DE MAîTRE BORD DE MER PORTIRAGNES

Rare opportunité d'investissement ou d'habitation familiale : maison de caractère offrant une surface habitable de 325 m², idéalement situé dans un village agréable à  10 minutes des plages, de l'aéroport, de la gare, des commerces, des écoles et des transports. Le bien peut àªtre divisé en ensemble locatif sous réserve de pose des compteurs électriques. Composition du bien : Rez-de-chaussée Studio — 25 m² T2 (chambre, séjour, cuisine) — 60 m² T1 (chambre, cuisine) — 40 m² à‰tages T3 (2 chambres, salon, cuisine) — 60 m² + terrasse 15 m² T3 (2 chambres, séjour, cuisine) — 70 m² T3 (2 chambres, cuisine, séjour) — 70 m² + terrasse 15 m² Dépendances Garage double : 80 m² + 60 m² aménageables Parcelle au sol: 266 m² Secteur : Portiragnes (34420) Bien idéal pour investisseur souhaitant un rendement locatif optimisé ou pour une grande famille cherchant à  combiner habitation et revenus complémentaires. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427