MAISON D'ARCHITECTE BORD DE MER LE CAP D AGDE

Villa d'exception à  personnaliser au Cap d'Agde : volume, lumière et prestige Dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu, à  deux pas des plages du Cap d'Agde, découvrez cette villa contemporaine d'architecte bà¢tie sur une parcelle de plus de 1 034 m2. Des volumes remarquables et une conception haut de gamme Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire de plus de 130 m2, baignée de lumière grà¢ce à  d'immenses baies vitrées. Cet espace d'exception s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée au soleil, conà§ue pour accueillir un espace piscine de 9 à— 4 m. La maison offre une sectorisation idéale entre espaces de vie et espaces nuit Au rez-de-chaussée : la pièce de réception et une première suite parentale privative. à€ l'étage : deux autres grandes suites avec salles d'eau privatives, dont une ouvrant sur un solarium avec aperà§u mer, ainsi qu'un espace bureau. Un grand garage fermé avec accès direct à  la maison complète le bien. Qualité de construction et prestations techniques d'excellence Construction traditionnelle : étude de sol, vide sanitaire, murs en briques, toiture-terrasse étanchée). Isolation thermique et phonique conforme aux exigences contemporaines. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation réversible gainable installée (confort thermique été comme hiver). Une opportunité rare : personnalisez vos finitions selon vos goà»ts. Il reste à  réaliser les prestations de finition intérieure et extérieure : Choix et pose des revàªtements de sol Peintures et décorations murales Aménagement de la cuisine et des meubles de sanitaires Aménagements paysagers du jardin et mise en eau de la piscine Deux options d'acquisition s'offrent à  vous : Acquisition en l'état : vous prenez en main la sélection des matériaux et la réalisation des finitions pour créer un intérieur 100 % sur mesure (devis et accompagnement possibles). Clé en main : possibilité de confier la réalisation des derniers travaux selon vos choix et un cahier des charges personnalisé. Mention légale d'information (Article L. 271-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation) : Le bien est proposé dans son état actuel d'achèvement. Les visuels, aménagements extérieurs et projections de finitions non encore installés sont présentés à  titre d'illustration non contractuelle. Secteur Le Cap d'Agde Produit rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant notre agence :O673224387 s.terrancle@r-immobilierpro.com www.r-immobilierpro.com