MAISON CONTEMPORAINE LESPIGNAN

à€ vendre à  Lespignan, dans un secteur calme et recherché, superbe maison contemporaine R+1 construite en 2024, offrant 101 m2 habitables sur une parcelle de 403 m2 avec piscine et garage. Cette maison neuve aux prestations de qualité a été réalisée par un artisan du bà¢timent avec des matériaux soigneusement sélectionnés, garantissant confort, modernité et excellente performance énergétique. Une maison moderne et fonctionnelle Le rez-de-chaussée propose : une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant avec fenàªtre, une buanderie avec cuisine d'appoint. à€ l'étage : deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace télétravail, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Prestations haut de gamme Maison neuve de 2024 Domotique complète avec pilotage à  distance Climatisation réversible / pompe à  chaleur Volets roulants motorisés Système d'alarme intégré Menuiseries PVC/ALU Grandes baies vitrées coulissantes apportant une belle luminosité Extérieurs et stationnement Vous profiterez d'un extérieur agréable avec : une piscine coque enterrée, un garage, plusieurs places de stationnement, un terrain facile d'entretien avec espaces verts à  aménager selon vos envies. Emplacement idéal La maison bénéficie d'une situation privilégiée : proche des commerces et commodités, à  quelques minutes de Béziers, à  seulement 10 minutes des plages de Valras-Plage. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de qualité dans l'Hérault. Bien rare sur le secteur de Lespignan. **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE **** Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Frais charge vendeur. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à  la loi et à  l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.