MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER ROQUEFORT LES PINS

à€ Roquefort les Pins au calme absolu, belle villa familiale 210 m2 aux prestations soignées, rénovation intégrale 2025 avec des matériaux de belle qualité. Ce bien s'articule comme suit : Au Rdc une entrée, une toilette invitée, un très grand salon avec plafond cathédrale, une salle à  manger ouvrant sur grande cuisine (équipée aménagée) à  vivre, une buanderie. 3 chambres, une SDB avec bain et douche, une salle wellness / gym et une chaufferie pièce de stockage. à€ l'étage une immense mezzanine idéale pour le télétravail, un grand master avec SDB bain et douche. Vide sanitaire intégral ; Chauffage central pompe à  chaleur air/eau; climatisation dans toutes les pièces ; huisseries double vitrage ; toiture neuve. Le jardin paysager 2000 m2 clà´turé et éclairé avec une splendide piscine chauffée au sel forme libre Diffazur avec jacuzzi, cascade et système de nettoyage automatique. Double garage neuf de 50 m², climatisation réversible, pompe à  chaleur, fibre, portail électrique Cette propriété rare sur le secteur séduira une clientèle en quàªte d'un bien abouti, alliant charme, modernité et calme absolu, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette annonce référence 318523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr