MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER LA BAULE ESCOUBLAC

Découvrez cette propriété rare sur une parcelle de 545 m² à  La Baule, offrant un ensemble unique de deux maisons. Idéale pour accueillir une grande famille ou des amis, cette propriété bénéficie d'un accès par un passage privé, garantissant un calme absolu et aucune nuisance. LA MAISON PRINCIPALE : CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE Construite en pierres et couverte en ardoises, cette bà¢tisse historique, édifiée en 1923, a été rénovée et agrandie avec goà»t en 2012. Elle allie parfaitement le cachet d'autrefois au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poàªle à  bois, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un bureau, des WC et une lingerie.Une chambre indépendante avec salle de douche et WC, accessible par l'extérieur, offre une flexibilité parfaite pour recevoir. Les étages sont répartis en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, proposant chacun chambre avec salle de douche privative, dont une s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. LA SECONDE MAISON : INDà‰PENDANCE ET A RENOVER La deuxième maison, est un véritable atout. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux garages. à€ l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une salle de douche, des WC, ainsi que deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une charmante terrasse et bénéficie d'une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un couchage d'appoint. Cet ensemble rare et versatile bénéficie d'un emplacement recherché à  La Baule. Les deux maisons distinctes offrent une grande modularité, Profitez de nombreuses chambres, de salles de douche attenantes, de plusieurs terrasses ensoleillées et de garages pour un confort optimal. Prix: honoraires agence inclus 1 765 000 € Prix: honoraires exclus 1 700 000 € Honoraires 3,83 % TTC à  la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr