Ensemble immobilier rénové dans le centre-ville de St Gilles 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

La maison principale a une superficie généreuse de 185 m2. Entièrement rénovée en 2020/2021, elle allie parfaitement authenticité et modernité. L'espace de vie lumineux et la cuisine (80m2au total) s'ouvrent sur une cour de 120 m2 agréablement aménagée. C'est un véritable cocon à l'abri des regards, où un spa à débordement vous attend pour des moments de détente en toute intimité. Les trois grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau pour un confort absolu.
Un deuxième logement de 40 m2 convient très bien pour recevoir vos proches ou envisager une location saisonnière, son accès étant indépendant. Ce type 2 s'ouvre sur une terrasse privative plein sud. Les vélos et planches de surf se rangent dans la buanderie.
Un local professionnel de 26.70 m2 a un accès direct sur la rue. Il comprend une grande pièce, une entrée/salle d'attente, un wc. Il n'empiète pas sur l'intimité de la maison familiale alors qu'il est au fond de la cour.
Vous profiterez également de deux garages et un sous-sol de 65 m2, ce qui est rare et précieux dans ce quartier.
Côté pratique : Climatisation dans plusieurs pièces, chauffage au gaz de ville, 2 cuisines équipées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr