APPARTEMENT T4 93 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE

Dans le très recherché secteur de la Libération, à  quelques minutes à  pied du tramway, du marché et de la Gare du Sud, on découvre d'abord une vraie vie de quartier : commerces, terrasses, écoles… puis une petite rue plus discrète, à  deux pas du boulevard Joseph Garnier. C'est ici que se niche cet appartement.  

L'immeuble est une copropriété bien entretenue, au charme nià§ois. Au 2ᵉ étage, la porte s'ouvre sur un appartement entièrement rénové d'environ 95 m² (93 m² Carrez, 97 m² au sol), immédiatement baigné de lumière grà¢ce à  son exposition Sud et Ouest.  

On entre par une belle entrée qui distribue les pièces avec élégance. Très vite, le regard est attiré par les volumes et la superbe hauteur sous plafond de 3,20 m, qui donne à  l'ensemble une vraie sensation d'espace. Le double séjour de plus de 30 m² devient naturellement le cœur de l'appartement : lumineux, agréable à  vivre qui donne sur un balcon. Dans le prolongement, la salle à  manger crée un espace convivial, parfait pour recevoir. 

La visite se poursuit avec deux belles chambres confortables, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose elle aussi d'un accès à  un balcon. La salle de bains offre le confort recherché aujourd'hui, avec baignoire et douche, et les WC sont séparés. De nombreux rangements et le double vitrage apportent une vraie qualité de vie au quotidien. 

En complément, une cave vient parfaire ce bien.  

Ici, on profite à  la fois d'un appartement lumineux, rénové et élégant, mais aussi d'une adresse o๠tout se fait à  pied, dans l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Nice. 

Charges mensuelles : 260 € incluant eau froide et entretien des parties communes. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1200 €. 

Un appartement idéal pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie chaleureux, avec cachet, lumière et vraie vie de quartier. 

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!

Pour plus de renseignements ou visites, contactez moi au 06 09 84 62 56 ou par mail: gaelle.karsenty@remax.fr  

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .