APPARTEMENT T3 55 M2 BORD DE MER NICE

NICE – LIBà‰RATION | Dernier étage – 3 pièces avec balcons

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Libération, au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, ce charmant appartement 3 pièces traversant de 55 m² se trouve au dernier étage.

Il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés (dont une avec accès à  un balcon exposé sud), d'une cuisine équipée, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendants.

Une grande cave saine vient compléter ce bien.

Immeuble & prestations :

 • Faà§ade en excellent état et cage d'escalier rénovée en 2022

 • Toiture entièrement isolée et étanchéité refaite en 2025

 • Professions libérales autorisées

 • Double vitrage et climatisation réversible

 • Ballon d'eau chaude électrique récemment remplacé

Les + du bien :

 • Dernier étage offrant une belle hauteur sous plafond

 • Appartement traversant et agréable à  vivre

Localisation idéale :

 • Intermarché au pied de l'immeuble

 • à€ 2 minutes à  pied du marché de la Libération, des commerces, cafés et restaurants

 • Tramway T1 – arràªt Borriglione à  5 minutes (Promenade des Anglais en moins de 10 minutes)

 • à‰cole primaire Fuon Cauda à  5 minutes

 • Université de Valrose à  9 minutes à  pied

Une situation privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. 

Honoraires à  la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1296€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .