APPARTEMENT T4 79 M2 SAINT HERBLAIN

A Saint-Herblain, dans un secteur moderne qui a été totalement rénové, proche des transports ( tramway, chronobus, périphérique) des écoles, des commerces et du centre régional ATLANTIS, je vous propose ce bel appartement en EXCLUSIVITE. Situé dans une copropriété des années 1970, parfaitement gérée, l'appartement se trouve au 10ème et dernier étage , lui offrant une vue exceptionnelle sur la partie sud loire avec un magnifique couché du soleil coté Ouest. L'appartement a été entièrement refait avec une entrée, à  gauche le séjour avec une belle loggia avec une vue magnifique. Une cuisine séparée parfaitement équipée et aménagée avec un balcon privé. Trois belles chambres avec balcons, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing Double vitrage , volets roulants. Le plus de cet appartement : . UNE VUE MAGNIFIQUE . LA TRANQUILITE ET LE CALME . LUMINOSITE . MODERNE .2 BALCONS ET UNE LOGGIA . PARKING EN SOUS SOL SECURISE ( CAMERAS ) . LES CHARGES COMPRENNENT : LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE et L'EAU FROIDE . UN ASCENSEUR TRES GRAND A VOIR RAPIDEMENT Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, Tél. : 0769692687, E-mail : olivier.abrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508413739