APPARTEMENT T3 83 M2 VUE MER LA VALETTE DU VAR

Situé dans un quartier calme et recherché au sein une résidence de standing sécurisée, idéalement située à  seulement 2 minutes à  pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, découvrez, ce magnifique appartement T3, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Descriptif du bien : • Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne • Vue dégagée jusqu'à  la mer • Deux chambres, dont une grande chambre de 12 m² avec dressing aménagé • Salle d'eau contemporaine avec spacieuse douche à  l'italienne • Placard chauffe eau ( machine à  laver ) • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Prestations complémentaires : • Ascenseur dans l'immeuble • Place de stationnement privative • Cave individuelle au premier étage • Résidence bien entretenue et calme . Bien clé en main, idéal pour résidence principale, pied-à -terre ou investissement de qualité. ⸻ Emplacement idéal : à€ deux pas des écoles, commodités, transports, et en accès rapide au centre ville et des axes autoroutiers Aucun travaux à  prévoir, pràªt à  emménager ! Cette annonce référence 294062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr