APPARTEMENT T3 76 M2 ROUEN

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, alliant confort et luminosité exceptionnelle. Situé dans un cadre privilégié, il offre depuis son balcon une vue imprenable et rare sur la Seine, l'à®le Lacroix et la flèche de la Cathédrale. L'espace de vie se compose d'un grand séjour chaleureux et d'une salle à  manger conviviale. Cà´té nuit, vous disposez de deux belles chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing sur mesure. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec double vasque complètent ce bien parfaitement agencé. Les atouts : • Traversant et baigné de lumière. • Balcon avec panorama unique sur l'eau et le patrimoine rouennais. • Rangements intégrés et décoration soignée. • Proximité immédiate des quais et des commodités. Un véritable havre de paix urbain, rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC