APPARTEMENT T3 73 M2 TERRASSE BORD DE MER NICE

Appartement moderne et parfaitement entretenu de type 3 de 73 m², situé au deuxième étage surélevé avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée datant de 1978, offrant un cadre calme tout en étant en ville, à  proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, offre un cadre de vie agréable en milieu urbain, au sein d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse agrémentée d'un beau parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 10 m², exposée Sud-Est, sans vis-à -vis, équipée d'un point d'eau et de l'électricité. La cuisine indépendante, d'une belle superficie, entièrement équipée et aménagée, offre une vue sur la verdure, apportant un cadre agréable et apaisant. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, se compose de deux chambres avec parquet, dont une avec accès direct à  la terrasse, un dressing attenant, une salle de bain avec double vasque et des toilettes indépendantes. Ce cocon dispose de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, faisant de cet appartement une solution idéale pour une vie de couple ou familiale, alliant confort et qualité de vie. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur et l'accès à  la piscine collective complètent ce bien. Cette annonce référence 330268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 143 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr