APPARTEMENT T4 63 M2 BORD DE MER NICE

à€ proximité du boulevard Cessole et à  quelques minutes du quartier de la Libération, découvrez ce F4 de 63 m², idéal pour un premier achat ou une petite famille. L'appartement comprend : Trois chambres Cuisine indépendante Salle d'eau WC séparé Profitez également d'un agréable balcon et d'une cave pratique. Aucun travaux à  prévoir : emménagez directement ! Parking privé non nominatif pour plus de confort. Proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles accessibles à  pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 328456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRà‰E FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012. Prix du bien : 272 130,00 € Prix du bien hors honoraires : 252 101,00 € Honoraires TTC : 7,94 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2021 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr