APPARTEMENT T3 67 M2 LE BOUSCAT

à€ proximité de Ravezies, des transports, commerces et services, découvrez cet appartement de 67,05 m² environ, situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence de 10 étages, dans un environnement résidentiel. Son agencement permet d'envisager la création d'une 3ème chambre, selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs. Cette configuration offre ainsi la possibilité d'adapter les espaces à  différents projets de vie, que ce soit pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou un investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Il bénéficie également d'un balcon avec vue dégagée, d'une loggia ainsi que d'un cellier privatif situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une modernisation des espaces pourra àªtre envisagée afin de remettre l'appartement au goà»t du jour et de le personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. Sa configuration laisse ainsi place à  différents projets d'aménagement, notamment grà¢ce à  la possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement dispose de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. Le stationnement est facile à  proximité. Un bien qui offre une base saine pour un projet de personnalisation, avec une belle surface, un extérieur, une vue dégagée et une configuration évolutive. Taxe foncière : 1 315 € / an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Celine LASJUNIES, Tél. : 0660728136, E-mail : celine.lasjunies@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900 529 462