APPARTEMENT T3 65 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Au coeur du quartier Antigone, à quelques minutes à pied de la place de la Comédie, ce T3 de 65 m² offre un vrai potentiel à personnaliser. Le séjour, lumineux, ouvre sur une terrasse de 7,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. À rafraîchir, il vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos goûts. Autre atout, et il est de taille à Montpellier : un parking en enfilade permettant de garer deux véhicules, dans un secteur où le stationnement est un vrai casse-tête. Points forts - Quartier Antigone, à deux pas de la Comédie, des commerces, des restaurants et du tramway - 65 m² habitables - Terrasse de 7,5 m² - Parking double en enfilade - Belle marge de valorisation après travaux de rafraîchissement Un emplacement recherché, un espace extérieur et deux places de stationnement : une combinaison rare dans l'hypercentre de Montpellier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 258 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40658) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 258 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 64.37 m² Prix de vente 258 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D