APPARTEMENT T3 51 M2 BORD DE MER ARGELES SUR MER

NOUVEAUTà‰ à€ SAISIR – T3 Rà‰NOVà‰ ENTRE VILLAGE & PORT à€ ARGELàˆS ! Vous cherchez un pied-à -terre au soleil ou un investissement futé ? Ne bougez plus, on a trouvé LE bon plan ! Argelès-sur-Mer – Quartier Charlemagne, entre charme du village et ambiance du port, à  deux pas des commerces et transports… tout se fait à  pied ! Ce qu'on adore : Bel appartement T3 rénové d'environ 60 m² Lumineux, fonctionnel, meublé et équipé Grand balcon de 10 m² avec vue imprenable sur les Albères 2 chambres avec rangements, toilettes séparées, salle d'eau moderne Cave privative pour stocker vélos, valises & plus encore Situé au 2e étage sur 3 (sans ascenseur) dans une petite copropriété à  faibles charges Parking à  proximité Idéal pour : Les investisseurs à  la recherche d'un bien clé-en-main Une résidence principale cosy au soleil Une résidence secondaire à  5 min des plages Emplacement top + rénové + vue + balcon + cave = opportunité à  ne pas laisser filer ! Contactez-moi vite pour une visite – coup de cœur garanti ! Cette annonce référence 254591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr