APPARTEMENT T3 50 M2 TERRASSE BORD DE MER LE CAP D AGDE

Faux T3, 50 m² avec vue sur le port – Saint Martin, Cap d'Agde Dans le quartier de Saint Martin, recherché au Cap d'Agde, ce faux T3 plein sud profite d'une vue sur le port. Le quartier est calme, mais les commerces, restaurants et animations restent à deux pas, tout comme la plage, à 10 minutes à pied. L'appartement fait 50 m² au sol et se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 11 m² avec placard, et d'une mezzanine de 9 m² qui peut servir de seconde chambre. Une terrasse tropézienne de 15 m² complète le bien, avec plusieurs espaces de rangement et une place de parking sécurisée. Bien adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, ce type de bien reste peu fréquent sur le secteur de Saint Martin. A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 178 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37561) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 39 m² Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D