APPARTEMENT T2 33 M2 BORDEAUX

Situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier dynamique et prisé de la Victoire, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement urbain animé et convivial. Proche des écoles, lycées, collèges, du centre-ville et des commerces, il offre un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Les transports en commun tels que le bus et le tramway sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien, tandis que les équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, le portail automatique et la connexion fibre renforcent la sécurité et le confort des résidents. Ce magnifique appartement de 33 m², partiellement meublé, avec sa cuisine équipée, se compose de 2 pièces offrant une atmosphère chaleureuse. Avec sa vue sur la ville et sa position centrale, il allie charme et fonctionnalité. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à -terre, cet espace compact mais bien agencé saura séduire par son emplacement et ses commodités modernes, offrant une expérience de vie agréable au cœur de Bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, E-mail : denis.truffier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696