STUDIO 23 M2 BORDEAUX

Situé dans un quartier recherché, à  proximité immédiate de la Barrière Judaà¯que, ce T1 de 24m2, rénové, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à  faibles charges, cet appartement est idéal pour un étudiant ou comme pied-à -terre. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et wc. Cà´té confort, ce bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique performant et d'un ballon d'eau chaude individuel. L'appartement est actuellement loué jusqu'en novembre 2026. Une opportunité rare à  ne pas manquer dans un secteur à  forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 286302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOà‹ JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 113 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr