APPARTEMENT T3 66 M2 ROUEN

Très bel appartement de 3 pièces et d'une surface habitable de 66,84 m² carrez. Il présente une belle opportunité, tant par sa situation que par la qualité de sa rénovation. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de belle facture, il est traversant, très lumineux, et offre des espaces fonctionnels. La pièce de vie se compose d'un salon/salle à  manger de plus de 22 m2, dans un style d'inspiration scandinave, avec une cuisine ouverte moderne, équipée de tout le nécessaire. Les chambres, dans le màªme esprit, proposent de beaux volumes (près de 12 et 13 m2 chacune), une décoration soignée. L'appartement a d'autres atouts : des WC séparés, de nombreux rangements, une buanderie, des volets électriques cà´té sud-ouest, le double vitrage, une cave en sous-sol, un grand parking avec emplacements libres et gratuits. Il est situé à  100 mètres de deux stations de métro, des commerces, des écoles, de la clinique Europe, et à  12 mn à  pied de la prochaine gare TGV qui se profile quartier St Sever. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à  l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à  une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIàˆRE A COMMISSIONS Rà‰DUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,12 % TTC à  la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 128 010 € Surface CARREZ : 66 m²