APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER LA GRANDE MOTTE

Coup de cœur en plein centre de La Grande-Motte – Résidence Les Incas Et si tout pouvait se faire à  pied… tout en profitant d'un extérieur ? Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 45 m² loi Carrez bénéficie d'un véritable atout : un balcon filant de 15 m² exposé sud-ouest, avec vue sur la piscine, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Lumière, ouverture, respiration… ici, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Toutes les pièces profitent d'un accès direct à  la terrasse et d'une vue dégagée sur la piscine, avec en plus le confort de volets roulants électriques dans chaque pièce. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. La salle de bain est présentée avec une proposition de projection de rénovation. Vendu meublé, il est pràªt à  àªtre occupé immédiatement ou exploité en location sans délai. Ici, on profite d'un véritable mode de vie urbain en station balnéaire : commerces, marché, écoles, conservatoire, services… tout se fait à  pied, avec la plage à  proximité. Autre atout particulièrement recherché sur le secteur : un grand garage privatif de 25 m², idéal pour stationner, stocker du matériel ou des vélos poussette et valises, un vrai plus notamment pour la location saisonnière et l'accueil des vacanciers. La résidence dispose également d'un local vélo fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. Enfin, une infrastructure a déjà  été votée pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans les garages. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage, selon votre projet. Un bien rare sur le secteur aujourd'hui. Cette annonce référence 325107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr