STUDIO 21 M2 PLAGE à PIED LES SABLES D OLONNE

LES SABLES-D'OLONNE / QUARTIER DES PRà‰SIDENTS Ronald Relmy consultant indépendant megAgence vous propose ce T1 de 21 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence parfaitement entretenue, à  seulement 100 mètres de la plage des Présidents et 400 mètres de la plage de Tanchet. Le logement comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains et un WC. Son emplacement est particulièrement recherché, avec plages, commerces et restaurants à  proximité immédiate. Un bien offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, logement étudiant à  l'année, puis pied-à -terre pour profiter des week-ends et des séjours aux Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié à  quelques pas de l'océan, idéal pour investir ou profiter d'un pied-à -terre en bord de mer. à€ noter : afin de respecter le temps de chacun, toute demande de visite sera précédée d'une validation de la capacité de financement. Les acquéreurs ayant recours à  un financement bancaire devront avoir préalablement vérifié auprès de leur banque leur capacité à  réaliser cette acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial